Cập nhật tiến độ dự án The Spiral tháng 07.2018

Ngày đăng : 21/07/2018

Dự án được phát triển với diện tích khoảng 20,559 mét vuông đất được mua vào tháng 4 năm 2014, thuộc khu vực kinh doanh liền kề và cũng là khu vực phát triển nhanh ở bờ Tây của Midtown Manhattan hay còn gọi là Hudson Yards. Dưới đây là những thông tin mới nhất cập nhật tiến độ dự án từ báo cáo của Trung tâm vùng CanAm tháng 07/2018.

– Vào tháng 4 năm 2018, công ty dược phẩm quốc tế Pfizer đã ký hợp đồng thuê 20 năm với tổng diện tích khoảng 243,840 MVCT, chiếm 29% diện tích cho thuê của tòa nhà. Pfizer sẽ di dời trụ sở chính đến The Spiral và lấp đầy 15 tầng lầu trong tòa nhà (từ tầng 7 đến tầng 21) cộng thêm các khu vực hành lang mỗi tầng sau khi hoàn thành dự án The Spiral vào năm 2022.

– Ngày 10 tháng 4 năm 2018, Tishman Speyer đã đóng cửa một loạt các giao dịch nhằm đảm bảo cho tổng vốn huy động cần thiết cho dự án 3,7 tỷ USD: Blackstone Mortgage Trust, một chi nhánh giao dịch liên kết công khai của Tập đoàn The Blackstone, huy động 1,8 tỷ USD chi phí xây dựng, vốn chủ sở hữu 1,9 tỷ USD từ Tishman Speyer và từ các quỹ đầu tư, quỹ hưu trí cùng các nhà đầu tư cá nhân khác nhau.

cap-nhat-tien-do-du-an-dau-tu-dinh-cu-eb5-the-spiral-1 — Hình ảnh Dự án The Spiral đang được thi công

– Dựa trên tốc độ gây quỹ EB-5 tính đến hôm nay, Trung tâm vùng CanAm và Tishman Speyer đã hoàn tất các thủ tuc giấy tờ về việc cho vay vào ngày 13 tháng 6 năm 2018, và sẽ giải ngân khoản vay đầu tiên vào cuối tháng 7 năm 2018.

– Dự án The Spiral đã chính thức được khởi công xây dựng từ ngày 18 tháng 6 năm 2018. Nhấp vào bài viết này để biết thêm thông tin.

cap-nhat-tien-do-du-an-dau-tu-dinh-cu-eb5-escaya-2 — Dự án The Spiral toạ lạc tại trung tâm Manhattan, New York

– Vào ngày 29 tháng 6 vừa qua, CanAm đã được Tishman Speyer mời đến thăm công trường xây dựng The Spiral chứng kiến tình hình thi công đào đất móng hiện tại. Theo Công ty Xây dựng Turner, tổng thầu của The Spiral, tiến độ được dự kiến sẽ theo đúng với lịch trình đã định. Nhóm xây dựng đang rất tích cực làm việc và luôn tăng ca để đáp ứng với tiến độ đề ra.

cap-nhat-tien-do-du-an-dau-tu-dinh-cu-eb5-escaya-3 — Theo Công ty xây dựng Turner, dự án sẽ được hoàn thành đúng tiến độ

– Trung tâm vùng CanAm cũng vui mừng báo cáo rằng, dựa trên chi phí dự toán, khoảng 830 công việc đáp ứng điều kiện EB-5 đã được tạo ra tính đến thời điểm hiện tại.